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Haus Automatisierung mit Busch Jaeger

wir bieten Ihnen Smart Home Funktionalitäten von Busch Jaeger an. Mit dieser Technik können Sie auch bestehende Wohnungen und Häuser mit der modernen SMART Home Technik ausrüsten.

Eine kleine Musteranlage können Sie gerne nach Vereinbarung bei uns besichtigen.

WVI Wärmeversorgung Ismaning

Preisstabilität durch Preisgleitklausel?

Nur auf den ersten Blick ein Widerspruch…

Die Abhängigkeit der Energiepreise von weltpolitischen Entwicklungen ist derzeit wieder einmal täglich festzustellen. Spannungen zwischen den USA und dem Iran sowie verschiedene Konflikte im Nahen Osten führen zu deutlichen Preissprüngen auf den Märkten, besonders deutlich sichtbar an den Tankstellen, aber auch zum Beispiel bei Bestellungen von Heizöl.

Fernwärmekunden der Wärmeversorgung Ismaning sind vor solchen Entwicklungen gut geschützt - sowohl was die Häufigkeit von Preisänderungen als auch deren Höhe anbelangt. Zum einen ist der Wärmepreis der WVI jeweils für ein Jahr im Voraus garantiert und kann sich nur zum 1. Oktober jedes Jahres ändern. Zum anderen ist die Preisgleitklausel, die zur Preisbildung der WVI-Wärme führt, an verschiedene Faktoren, wie zum Beispiel die Preisentwicklung anderer Energieträger, Investitionen oder Löhne geknüpft, und wirkt damit dämpfend.

Ebenfalls im Unterschied zu anderen Energieträgern ist die Preisbildung bei der Fernwärme streng reglementiert. Sie beruht auf Indizes, die jährlich vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht werden, und ist damit transparent und von jedem Kunden nachvollziehbar. Belegen diese Indizes in der Summe einen Rückgang der Preisfaktoren, sinkt dementsprechend auch der Fernwärmepreis - der Preis kann also in beide Richtungen "gleiten".

Zunehmend gibt der Gesetzgeber aber auch vor, wie die Preisgleitklauseln beschaffen sein müssen. In der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme (AVBFernwärmeV) heißt es zum Beispiel in § 24 (4): "Preisänderungsklauseln dürfen nur so ausgestaltet sein, dass sie sowohl die Kostenentwicklung bei Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme durch das Unternehmen als auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt angemessen berücksichtigen."

In der Praxis bedeutet das, dass Änderungen bei den Erzeugungskosten des Energieversorgers oder Kostenentwicklungen auf dem Wärmemarkt insgesamt auch in der Preisgleitklausel Niederschlag finden müssen. Damit muss weder eine generelle Preiserhöhung oder -senkung verbunden sein. Ziel des Gesetzgebers ist in erster Linie eine möglichst realitäts- und praxisnahe Abbildung der tatsächlichen Kostenstruktur in den Preisgleitklauseln. Ob und wie sich diese Vorgaben auf das Tarifsystem der WVI auswirken, die nun schon im siebten Jahr geothermisch erzeugte Fernwärme liefert, lesen Sie im Laufe des Sommers in Ihren Ortsnachrichten.

Text: Dr. Norbert Baumgärtner

Die Fliese art + design

Handgemachte Fliesen - Jede ist ein Unikat

Wir lieben handgefertigte Fliesen. Daher haben wir ihnen jetzt einen eigenen Raum in unserer Ausstellung gewidmet. Jede dieser Fliesen ist ein handwerklich hergestelltes Unikat, und die kleinen Abweichungen in der Oberfläche, die feinen Unebenheiten geben ihnen diese einmalige Lebendigkeit. Und – sie haben einfach die schöneren Glasuren, da auch sie mit der Hand aufgetragen werden.

VON POLL IMMOBILIEN

Leo - unser kleines Maskottchen bei VON POLL IMMOBILIEN

 
 
 
 
Wir heißen unser neues Maskottchen LeoPoll in der VON POLL IMMMOBILIEN Familie herzlich willkommen 

Audio-Team

Unterputz Lautsprecher - Die komplett unsichtbare Lösung

Unsichtbare Lautsprecher – Endlich finden Sie die Möglichkeit der hochwertigen Beschallung ohne optisch störende Elemente. Diese Lautsprecherart muss nicht versteckt oder hinter den Kulissen montiert werden. Sie wird dann eingesetzt, wenn definitiv kein Lautsprecher sichtbar im Raum untergebracht werden soll. Diese Lautsprecher werden nicht als „fast unsichtbar“ oder „nahezu unsichtbar“ im Werbetext beschrieben, sie verschwinden tatsächlich komplett in der Decken- oder Wandfläche!

Audio-Team

Samsung - The Frame - Kunstobekt und Smart-TV in einem Gerät

Samsung "The Frame"

Ist es vielleicht der größte digitale Bilderrahmen oder einer der schönsten und modernsten Smart-TV der Welt? Wie auch immer man dieses edle Gerät wohl definieren mag, ein Blickfang im Wohnzimmer ist dieser Smart-TV auf alle Fälle!

The Frame zitiert das Design eines modernen, hochwertigen Bilderrahmens. Darum harmoniert er hervorragend mit anderen Einrichtungsgegenständen.

ART MODE

in diesem Modus machen Sie Ihr Zuhause zu Ihrer privaten Galerie. Im Art Mode genießen Sie Kunst oder Ihre schönsten Erinnerungen im Großformat. Dabei sieht das Gerät im ganzen einem normalen Bilderrahmen täuschend echt. Es gibt momentan drei verschiedene Rahmeneinfassungen zur  Auswahl. Walnuss, Beige, Weiss.

TV MODE

in diesem Modus verwandelt sich "The Frame" in einen hochmodernen, perfekten Smart-TV mit allen technischen Finessen. Erleben Sie TV Programme und Filme aus den unterschiedlichsten Quellen in bestmöglicher Auflösung, mit brilliantscharfen Bildern und lebensechten Farben. Über den integrierten Smart-Hub greifen Sie auf Anbieter wie Youtube, Amazon, Netflix, Maxdome und vielen mehr zu. Natürlich wird dieses Angebot von Samsung ständig erweitert.

Audio-Team

Edles Holz mit tollem Sound

Holz gibt einem Raum eine angenehme Atmosphäre, strahlt Wärme aus und ist Zeitlos schön. Für uns eine tolle Gelegenheit Bild und Ton zu integrieren. Fast wie schwebend ist der Smart-TV mit der Holzwand verbunden. Die LED Beleuchtung sorgt für stimmungsvolles Licht. Die Komponenten für den Sound konnten wir, wie so oft, komplett unsichtbar verbauen.  Hinter den für die Lautsprecher vorgesehenen Klappen, sitzen perfekt auf die Lautsprecher abgestimmte Gehäuse.

MEIER + FENZL Heizung Sanitär Solar

Communication problem ?

Is there a heating problem ?

Do you need a new boiler, shower or fittings ?

Call us, we will help you.

Your welcome.

Engel & Völkers München Nord-Ost

Bewerbt euch!

Ihr seid auf Berufssuche? Wir, von Engel & Völkers München Nordost, suchen motivierte Berufseinsteiger und Experten, die ihren Horizont erweitern wollen!

 

https://www.engelvoelkers.com/de-de/muenchen-nordost/karriere/

VON POLL IMMOBILIEN

Sie wissen wieso - wir wissen wie!

VON POLL IMMOBILIEN - Sie wissen am besten, wieso Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Und wir wissen ziemlich gut, wie wir Sie schnell und professionell zum Verkaufserfolg führen.

 

Klicken Sie auf weitere Infos und sehen sich unseren neuesten Film an - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Audio-Team

Public Viewing made by AUDIO-TEAM

Wir wurden gerufen,da man Spezialisten für den Umbau der Gaststätte in einem Rasthof suchte.

 Am 06. Juni um 9:00 Uhr war es soweit, die Montage konnte beginnen. Eine 4,4m breite Leinwand, ein lichtstarker Projektor und ein  ausgeklügeltes Soundsystem machten den Rasthof Public Viewing tauglich.  

Engel & Völkers München Nord-Ost

Am 25.05 tritt die DS-GVO in Kraft

Das am 25.05.2016 in Kraft getretene DS-GVO, wird nach zwei Jahren am 25.05.2018 wirksam. Was sich somit auch für Engel & Völkers ändert: 
 
https://www.lda.bayern.de/media/pm2017_04.pdf
 
 

WVI Wärmeversorgung Ismaning

Datenschutzhinweise der WVI

Die Wärmeversorgung Ismaning hat die Datenschutzhinweise aktualisiert.

www.hydro-pool.com

Weil wir gefragt wurden:

Ja, unsere BADEZUSÄTZE sind wohltuend für Haut, Seele und Körper, aber sie hinterlassen weder auf dem Körper noch in der Badewanne / im Whirlpool einen öligen Film oder sonstige nicht wünschenswerte Rückstände.

Die BADEZUSÄTZE sind extra für Ihr Wohlbefinden UND für Whirl- und Airpoolanlagen konzipiert, entfalten ihren Duft und ihre wertvollen Wirkstoffe aber ebenso in Ihrer Badewanne ohne Technik.

Es schwimmen auch keine Öltropfen auf der Wasseroberfläche, wenn Sie die 1-2 empfohlenen Verschlusskappen Ihrem Badewasser zufügen, die BADEZUSÄTZE verbinden sich direkt mit dem Badewasser.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich ein auf neues Badevegnügen!

Ihr Hydro-Pool Team

Engel & Völkers München Nord-Ost

Bau eines Gymnasiums

Innerhalb der nächsten 18 Monate soll in Unterföhring ein Gymnasium mit Platz für 1.500 Schüler fertig gestellt werden. Für den Bau fällt eine beachtliche Summe von rund 149 Millionen Euro an.

https://www.merkur.de/lokales/muenchen-lk/unterfoehring-ort29618/baubeginn-fuer-eine-schule-zukunft-9715552.html

Werner GmbH

STELLENANGEBOT

Wir suchen ständig zur Verstärkung unseres Teams:

Einen ausgebildeten Kälteanlagenbauer, bzw. Mechatroniker für Kältetechnik für Kundendienst, Wartung und Montage von Kälte- und Klimaanlagen, der eigenverantwortlich arbeiten kann und möchte.

Einen Kälte-, Lüftungsmonteur zur Wartung und Montage von Kälte, Klima- und Lüftungsanlagen  der bereits in diesem Berufsbild Erfahrungen gesammelt hat, mit Freude an seiner Arbeit und dem Interesse sich beruflich weiter entwickeln zu wollen

Einen Montagehelfer aus artverwandten Berufen wie Sanitär- , Heizung- und Elektroinstallateur zum Anlernen, der Einsatzfreude und Interesse am Berufsbild des Kältemechatroniker mitbringt, handwerklich begabt ist und mit Maschinen umzugehen weiß.

Sie sollten im Besitz einer gültigen Fahrerlaubnis Führerscheinklasse B sein. Klasse BE wäre von Vorteil

Wir erwarten: Einen zuverlässigen Mitarbeiter, der mit unseren Kunden und seinen Kollegen einen höflichen Umgang pflegt, Interesse und Spaß an der Arbeit hat, sich engagiert einbringt und gewillt ist, sich fortzubilden.

Wir bieten: Einen sicheren Arbeitsplatz bei guter Bezahlung, ein kollegiales, freundliches Betriebsklima, abwechslungsreiche Aufgaben und interessante Einsatzorte im Raum München. Die Chance sich weiter zu bilden und den beruflichen Aufgabenbereich zu erweitern.

Engel & Völkers München Nord-Ost

Kostenlose Immobilien-Einwertung

Auf Anfrage können wir Ihre Immobilie Marktgerecht einwerten - und das komplett unverbindlich. Ist der aktuelle Marktpreis ermittelt steht einem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Weg 

Ambulanter Pflegedienst CARE-SIG

Beatmungspflege Ismaning

Unser Angebot

Sind Sie maschinell beatmet? Benötigen Sie außerklinische Intensivpflege? Suchen Sie für einen Angehörigen, der maschinell beatmet werden muss, eine langfristige, professionelle Hilfe?

Wir bieten:

• eine moderne Wohngemeinschaft für beatmungspflichtige Patienten in bester Lage in Ismaning (Münchner Nordosten)
• Betreuung rund um die Uhr von einem Team erfahrender Spezialisten
• zusätzliche, regelmäßige, unabhängige Betreuung durch einen auf außerklinische Beatmung spezialisierten Arzt, und • Unterstützung bzw. selbständige Durchführung aller Formalitäten der Überleitung.

Zielgruppe Unsere

Zielgruppe sind Menschen, die
• eine poststationäre, qualitätsgesicherte ambulante Intensivversorgung benötigen
• invasiv beatmet werden und
• einen persönlichen Kontakt in einer kleinen Wohngemeinschaft wünschen.

Zu den Indikationen der Langzeitbeatmung gehören:

• Störungen des Atemzentrums, zum Beispiel Hirnstamminfarkt, Unfallfolgen (hohe Querschnittslähmung, Schädel-Hirn-Trauma)
• Multiple Sklerose (MS)
• neuromuskulären Erkrankungen, zum Beispiel spinale Muskelatrophie, amyotrophe Lateralsklerose (ALS), und
• chronische Atemwegserkrankungen (COPD).

Kalligrafie Studio

Was darf ich für Sie schreiben?

 

* Fest Papeterie für Hochzeiten, Geburtstage, Taufen und mehr
* Lieblingssprüche
* Gruß- & Glückwunschkarten
* Handlettering
* Wohn-Accessoires
* Kreidebeschriftungen

 

Antikankauf Ismaning

Antikankauf Ismaning auf der Auer Dult

Einen der schönsten Märkte Münchens finden Sie 3-mal im Jahr auf dem Mariahilfplatz im Stadteil Au in München. lmposant ragt die unter der Leitung von Joseph Daniel Ohlmüller und Georg Friedrich Ziebland in neogotischem Stil erbaute Kirche mittig auf dem Platz in die Höhe.

Während der Markttage finden Sie eine große Anzahl von Händlern aus ganz Bayern auf der Auer Dult.

Ein großes Warenangebot erwartet Sie bei Ihrem Bummel durch die Gassen.
Das Team von Antikankauf Ismaning finden Sie in der Schatzsuchergasse 14.
Dort sind wir mit unserem Stand und freuen uns auf Ihren Besuch. Unser Sortiment umfasst alles Mögliche, von Trödel bis Antik. Wir kaufen auch direkt vor Ort an.
Wenn Sie möchten, machen wir natürlich auch Hausbesuche.

Audio-Team

Wintergarten mit Sound und TV im Cafe Waldeck

Ein gemütliches Cafe mit Wintergarten, da verbringt man doch nur zu gerne seine Zeit und lässt sich die Köstlichkeiten munden. Zur Unterhaltung nebenher trägt unser Mediensystem bei. Ein UHD-Flachbildschirm sorgt für brilliantscharfe Bilder während ein ausgeklügeltes Soundsystem den Raum beschallt. Die komplette Technik verbirgt sich in einem unscheinbaren Schränkchen damit das Gesamtbild nicht getrübt wird. Die superflachen DLS Lautsprecher reichen vollkommen aus um den kompletten Raum mit Klang zu erfüllen. Kurzweiliger lässt sich kaum irgendwo die Zeit verbringen. Auch wir vom Audio-Team kehren gerne im Waldeck in Ismaning ein und lassen uns dort mit den hausgemachten Leckereien der Familie Deimel verwöhnen.

WVI Wärmeversorgung Ismaning

Das neue WVI-Preissystem steht

 

Im Mai und Juli hat die Wärmeversorgung Ismaning (WVI) in den Ortsnachrichten die Mechanismen der Preisbildung bei geothermisch erzeugter Fernwärme dargestellt und die Wirkung der als Vertragsbestandteil geltenden Preisgleitklausel erklärt.

 Um die wichtigsten Punkte noch einmal zusammenzufassen:

1.) Die Preisgleitklausel berücksichtigt verschiedene Faktoren, die für die Preisbildung maßgeblich sind, wie zum Beispiel die Preise anderer Energieträger, Investitionen oder Löhne.

2.) Dadurch wirkt sie für den Fernwärmepreis dämpfend, falls zum Beispiel einzelne Energieträger sich sprunghaft verteuern sollten. Der Fernwärmepreis gilt jeweils für ein Jahr im Voraus und ist deshalb – im Gegensatz zu Gas- oder Ölpreisen – gut kalkulierbar.

3.) Der Gesetzgeber fordert, dass Preisgleitklauseln die tatsächlichen Kostenstrukturen bei der Erzeugung und Verteilung der Wärme möglichst realistisch abbilden sollen, andererseits aber auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt angemessen berücksichtigen. Deshalb kann es notwenig werden, diese Klauseln von Zeit zu Zeit an die jeweiligen Gegebenheiten anzupassen.

 

Die neu gestaltete Preisgleitklausel

Die WVI, die bereits im siebten Jahr Fernwärme aus Geothermie liefert, hat die aktuellen Betriebserfahrungen und die aktuellen produktionstechnischen Gegebenheiten (beschrieben im Juli-Artikel) jetzt in eine neue Preisgleitklausel einfließen lassen, die zum Beginn der neuen Heizperiode am 1. Oktober wirksam wird. Die modernisierten Preisgleitklauseln für die einzelnen Preisbestandteile lauten nun:

Grundpreis = GP0 * [(10% * Str / Str0) + (45% * InvestGKB / InvestGKB0) + (45% * Lohn / Lohn0)]

Arbeitspreis = AP0 * [(40% * Gas / Gas0) + (10% * Str / Str0) + (50% Fernwärme/Fernwärme0)]

Messpreis = MP0 * [(80% * InvestWÜ / InvestWÜ0) + (20% * Lohn / Lohn0)]

Die Abkürzungen bedeuten: Str = Strom; InvestGKB = Erzeugerpreise gewerblicher Produkte der Gruppe Kessel und Behälter;  Lohn =  tarifliche Stundenverdienste im Produzierenden Gewerbe und im Dienstleistungsbereich;  Gas =  Preisindex für Erdgas; Fernwärme =  Verbraucherpreisindex für Zentralheizung/Fernwärme; InvestWÜ = Erzeugerpreise gewerblicher Produkte der Gruppe Gas-, Flüssigkeits- und Elektrizitätszähler

Am Beispiel des für die Gesamtrechnung wichtigen Arbeitspreises bedeutet das, dass dieser zu 40 Prozent vom Gaspreis, zu 10 Prozent vom Strompreis und zu 50 Prozent vom sogenannten Wärmemarktindex abhängt. Eine genaue Beschreibung der einzelnen Indizes gibt es im Preisblatt auf der WVI-Homepage (www.wvi.ismaning.de)  unter „Kunde werden“ à Musterverträge.

 

Die derzeitigen und künftigen Preise

Was vielleicht sehr theoretisch und abstrakt klingt, lässt sich für die bestehenden und künftigen WVI-Fernwärmekunden auch in einem konkreten Preisvergleich darstellen. Mit der neuen Preisgestaltung wurde gleichzeitig der bisher freiwillig und widerruflich gewährte zehnprozentige Rabatt            auf den Arbeitspreis in das neue Tarifsystem eingearbeitet, so dass diese Sondersituation nunmehr beendet werden kann, ohne dass der Arbeitspreis wieder auf das Niveau vor der Rabattierung angehoben werden musste. Im Gegenteil ergibt sich im Mischpreis, der Grund-, Arbeits- und Messpreis berücksichtigt, sogar eine Reduzierung von knapp 1,6 Prozent.

WVI-Geschäftsführer Andreas Hobmeier ist sicher, mit dem neuen Preissystem eine für die Verbraucher faire und gleichzeitig zukunftsfähige Regelung gefunden zu haben: „Die neue Preisgleitklausel erfüllt die Anforderungen des Gesetzgebers hinsichtlich der Kostenstrukturen und der aktuellen Marktentwicklung, sie hält die Fernwärme preislich konkurrenzfähig und bringt für unsere Kunden sogar eine leichte Entlastung. Damit kann die WVI optimistisch in die nächsten Jahre gehen.“

 

Text: Dr. Norbert Baumgärtner

 

VON POLL IMMOBILIEN

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WVI Wärmeversorgung Ismaning

WVI modernisiert Preisgleitklausel

Bei der Fernwärmeversorgung beruht die Preisbildung in der Regel auf sogenannten Preisgleitklauseln, die Bestandteil des Wärmelieferungsvertrags und deshalb für den Lieferanten und die Kunden verbindlich sind. Durch solche Klauseln sind Fernwärmekunden vor sprunghaften Preisänderungen geschützt, wie sie zum Beispiel bei Gas oder Heizöl vorkommen können.

Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Preisgleitklauseln die tatsächlichen Kostenstrukturen bei der Erzeugung und Verteilung der Wärme möglichst realistisch abbilden sollen, andererseits aber auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt angemessen berücksichtigt werden müssen.

Relativ gut erfüllbar sind diese Anforderungen, wenn die Versorgungsunternehmen schon auf eine lange Betriebserfahrung zurückblicken können. Dann sind die Kostenstrukturen gut bekannt und haben sich in der Regel auf ein stabiles Niveau eingependelt. Anders ist es bei relativ "jungen" Versorgern wie zum Beispiel der WVI oder vielen anderen Geothermieunternehmen, die seit den Gründerjahren Anfang der 2000er in Südbayern entstanden sind. Hier musste anfangs bei der Preisbildung mit Annahmen und Schätzungen gearbeitet werden, denn noch waren die späteren Kundenzahlen, die Abnehmerstruktur und auch der damit zusammenhängende Mix der Energieerzeugungsanlagen noch nicht genau bekannt. Deshalb haben in den vergangenen Jahren bereits einige Geothermie-Versorger im Raum München ihre Preisgleitklauseln den aktuellen Gegebenheiten angepasst.

Bei den Preisbestandteilen der WVI-Fernwärmeversorgung ergeben sich vor allem beim Arbeitspreis Verschiebungen. So wird der Anteil des Stroms, der derzeit mit 29 Prozent enthalten ist, auf 10 Prozent sinken, da durch die Eigenstromerzeugung über das zwischenzeitlich installierte Blockheizkraftwerk (BHKW) der Bedarf an extern zu beschaffendem Strom erheblich weniger geworden ist. Der Gas-Anteil in der Klausel hingegen wird von derzeit 37 auf 40 Prozent steigen, da das BHKW mit Gas betrieben wird. Die Indizes für Investitionen sowie für Löhne, derzeit mit jeweils 17 Prozent in der Berechnungsformel enthalten, werden künftig durch den sogenannten Wärmemarktindex ("Verbraucherpreisindex für Zentralheizung/Fernwärme u. a.") ersetzt, womit entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auch die Verknüpfung zum Marktumfeld hergestellt wird.

Wie die geplanten Veränderungen sich konkret auf die WVI-Fernwärmepreise auswirken, wird im September in einem weiteren Beitrag in den Ortsnachrichten dargestellt. Bis dahin werden auch die Entwicklungen der einzelnen Preisbestandteile selbst, also z. B. Gas- und Strompreis, bekannt sein, die durch das Statistische Bundesamt jeweils im Spätsommer für das vorausgegangene Jahr bekanntgegeben werden.

Text: Dr. Norbert Baumgärtner