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VON POLL IMMOBILIEN

Hans Ingo Schwarze

Von der Bewertung bis zur Übergabe an Ihrer Seite

Unsere Dienstleitungen sind: > Bewertung Immobilie für Verkauf oder Vermietung > Erstellung professionelles Exposé > Bewerbung Immobilie > Vorbereitung Notartermin/Übergabe

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Hans Ingo Schwarze

Von der Bewertung bis zur Übergabe an Ihrer Seite

Unsere Dienstleistungen im Detail:

> Bewertung Ihrer Immobilie für Verkauf nach dem Sachwert- , Vergleichswert- oder Ertragswert-Verfahren

> Erstellung eines professionellen, aussagefähigen Exposés mit sachkundiger Fotografie

> Bewerbung Ihrer Immobilie auf allen einschlägigen Internetplattformen, im Shop und auf unserer Homepage

> Selektion eines Kunden mit ausreichender Bonität ( 5 Kriterien bei Vermietung )

> Laufende Abstimmung mit Ihnen als Auftraggeber

> Vorbereitung eines Notartermins mit ausführlicher Erklärung des Notarvertrags

> Begleitung bei einer professionellen Übergabe mit entsprechendem Protokoll

Münchenerstraße 51 - 85737 Ismaning

Öffnungszeiten:

monday: 10:00 - 18:30
tuesday: 10:00 - 18:30
wednesday: 14:00 - 18:30
thursday: 10:00 - 18:30
friday: 9:30 - 13:00

Samstags und Sonntags nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

089-4111927 0

089-4111927-11

www.von-poll.de/de/location/ismaning

Hans Ingo Schwarze

Bauen & Wohnen

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Gründungsjahr:

2000

Mitarbeiter:

1-10

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Von Poll Immobilien stellt sich vor.....

schauen Sie sich doch unseren Imagefilm einmal an, wir freuen uns auf Sie!

 

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VON POLL IMMOBILIEN - FUER SIE IN DEN BESTEN LAGEN

 

  • Eigentümer wertbeständiger Immobilien in den bevorzugten Wohn- und Geschäftslagen
  • Bestens aufgestellte mit ausgewählten und vorgemerkten Interessenten für eine schnelle und zielgerichtete Vermittlung
  • Die Bonität von potenziellen Käufern wird vor Vermittlungsbeginn geprüft
  • Maßgeschneiderte Vermittlungsleistungen von der kostenfreien Immobilienbewertung über die Veröffentlichung bis zum Notartermin
  • Persönliche Ansprechpartner sowohl für Eigentümer als auch für Suchkunden

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Leo - unser kleines Maskottchen bei VON POLL IMMOBILIEN

 
 
 
 
Wir heißen unser neues Maskottchen LeoPoll in der VON POLL IMMMOBILIEN Familie herzlich willkommen 

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Neueste Ausgabe unseres hochwertigen Kundenmagazins BESTE LAGE

„Immobilien, Lifestyle, Reisen, Architektur und moderne Wohnkultur - in der aktuellen BESTE LAGE präsentieren wir Ihnen die neuesten Trends in Deutschland und auf der ganzen Welt! Für Sie in dieser Ausgabe: Zu Gast bei Giovanna Battaglia - wir besuchten die Modejournalistin zu Hause in Stockholm. Reinschauen lohnt sich.“

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Unsere Vision

Als international erfolgreiches Maklerunternehmen bieten wir anspruchsvollen Kunden das, was sie überall von uns erwarten können: Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Dafür geben wir jeden Tag unser Bestes – mit Verlässlichkeit und Begeisterung.

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Kapitalanlage oder Eigennutzung

Angeboten wird eine helle, sehr gepflegte Zwei-Zimmer-EG-Wohnung mit separatem Eingang, Terrasse und kleinem Gärtchen als Sondernutzungsrecht. Die Terrasse hat Ost-, Süd- und Westsonne.
Die Wohnung ist gut geschnitten und durch den umlaufenden Grünstreifen mit Hecke und die bodentiefen Fenster ein kleines "Paradies im Grünen". Die Lage abseits der Straße und innerhalb der parkähnlichen Gärten (Ahornpark) ist als absolut ruhig zu bezeichnen. 
Des weiteren gehören dazu: Wannenbad als Innenbad mit elektrischem Handtuchtrockner, Schlafzimmer, großzügige Diele mit Terrakottafliesen und separater Glastüre mit Gartenzutritt nach Norden, Einbauküche und TG-Stellplatz.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnanlage wurde 2016 außen inkl. Treppenhäusern aufwändig saniert, gedämmt und gestrichen. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Anlage beträgt per Ende 2018: ca. 238.000 €.
Es ist bei Vermietung eine Bruttorendite vor Nebenerwerbskosten von ca. 3% zu erzielen; bei möblierter Vermietung kann diese noch gesteigert werden.

Unsere Dienstleistungen im Detail:


> Bewertung Ihrer Immobilie für Verkauf nach dem Sachwert- , Vergleichswert- oder Ertragswert-Verfahren


> Erstellung eines professionellen, aussagefähigen Exposés mit sachkundiger Fotografie


> Bewerbung Ihrer Immobilie auf allen einschlägigen Internetplattformen, im Shop und auf unserer Homepage


> Selektion eines Kunden mit ausreichender Bonität ( 5 Kriterien bei Vermietung )


> Laufende Abstimmung mit Ihnen als Auftraggeber


> Vorbereitung eines Notartermins mit ausführlicher Erklärung des Notarvertrags


> Begleitung bei einer professionellen Übergabe mit entsprechendem Protokoll